广东省东莞市危房鉴定公司

现阶段我国还存在大部分一两层的砖混结构自建房，这些房屋几乎由业主自主组织建造。近年来随着人民日益增长的生活需求，建筑改变使用用途的现象在生活中比较普遍。因拆除旧建筑新建需花费很大的成本，转而对砖混结构的自建房进行加层、扩建、改建等现象随之兴起。然而这些改造行为往往未重视建筑结构检测，诸如山西襄汾聚仙饭店楼体坍塌、苏州四季开源酒店辅房坍塌、湖南长沙居民自建房坍塌的事故发生。

不管是实心板、槽板还是空心板，都有荷载标准，一般分。以中南地区为例：一级板为400公斤/每平方米，二级板为700公斤/每平方米，板为1000公斤/每平方米。屋顶建好后，屋面自重一般在250～280公斤/每平方米左右(含预制板自重、板上防水隔热层重、板下抹灰或吊顶重等)。因此屋顶只要用二级板以上，屋面富余承载力是根本不成问题的

有些不让人上的屋顶使用了一级板，富余承载力只有一百多公斤/每平方米，有人担心了，其实并不可怕，照样可以建园!为什么?因为预制板是单向受力构件，可视作简支梁，它承受上面荷载的限制因素是正压力引起的弯矩，脆弱的断面在板长二分之一处。你把种植槽建在板的两头，让荷载不去作用在板的中间，这个弯矩不就大大减小了吗?

综上所叙，只要好好规划，合理布置，砖混结构多层楼房预制板平屋顶都可以绿化。

再者就是钢筋混凝土整体现浇平屋顶。城市新楼房都是这种结构(不论是高层框剪还是砖混多层)。这种屋顶只要不偷工减料，承载力都**二级预制板且双向受力，除土厚**过30厘米的种植槽纵向轴线走向宜与屋面板下的框架承重梁纵轴线大致重合外，土厚15～25厘米的草坪、花坛可任意布置。

那么厂房承重检测的过程：一般的厂房承重检测鉴定过程如下：

1、调查厂房的使用历史和结构体系;

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件;

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定;

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备;

5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

厂房楼板承重检测是工业厂房安全检测常进行的检测之一。工厂为了扩大再生产，新增机器设备或更换新的设备，这是在正常不过的事了，但是新增的设备对原厂房楼板承载力能否继续支撑，有很大的存疑。

所以为了人员的安全和厂房的发展，在新增设备之**定要对厂房进行厂房楼板承重检测，在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测的基础工作。

对厂房的结构进行复核，在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同;房屋层高与设计图纸是否相同;检查厂房楼板的损伤状况进行安全性计算，根据现场检测情况，，设备的数量、重量以及布局等设备信息，复核厂房楼板承载力是否满足安全性要求。然后根据检测计算结果，提出意见建议，出具厂房楼板承重检测专项检测报告。

(1) 房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;

(2) 房屋建筑结构尺寸复核;

(3) 房屋主要受力构件材料强度检测;

(4) 检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;

(5) 依据现场检测情况建模分析，承载力验算;

(6) 楼板振动测试;

(7) 提出合理的处理意见和结构加固的建议。