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广东方十检测鉴定有限公司
主营：房屋安全鉴定检测,房屋抗震检测,钢结构厂房检测
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中山大涌镇物流仓库质量安全检测单位,1分钟前刚刚更新
广东方十检测鉴定，在广东省、海南省境内都可直接上门做检测，拥有CMA、CNAS认证资志，承接业务，检测报告任可，房屋检测，房屋鉴定，厂房鉴定，危房鉴定，钢结构检测,房屋质量检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，基坑周边房屋检测，房屋灾后检测，厂房检测监测，房屋改造加固及设计，房屋厂房办理产证检测，新建建筑施工质量验收。
房屋改造加固前检测是指对既有建筑物、构筑物进行结构安全鉴定，根据鉴定结果确定是否需进行房屋改造加固。房屋改造加固前的结构安全性鉴定的目的是为设计提供可靠依据。
结构可靠性鉴定是建筑结构设计中不可缺少的一个环节，它不仅关系到工程设计的正确性及施工质量的好坏和工程造价的高低，而且直接影响到工程的寿命和安全使用。因此必须严格按有关规程规范要求认真做好此项工作。
一、房屋改造加固前检测的内容：
1、地基基础检测：
(1)基坑开挖深度**过5m时，应在基坑底设置验槽记录;
(2)当采用轻型井点降水或降低地下水位时，应同时测定孔内水位;
(3)对于桩基础应根据桩身混凝土强度等级评定承载力;
(4)对于沉降观测点应检查其埋设深度是否符合要求;
(5)当采用砂石垫层或碎石垫层作为持力层时应检查其厚度是否满足设计要求，并应按规定留置沉渣观察记录等;
(6)当采用预压法处理软弱地基时应检查预压力值是否正确以及是否有**载现象发生;
(7)当地基有冻胀迹象时应及时采取防冻胀措施等。
2、主体结构检测：
(1)主梁裂缝宽度大于0.2mm的裂缝宽度大于0.3mm的裂缝高度大于0.5mm的裂缝长度大于1cm 的裂缝面积小于0.1 平方毫米且无钢筋外露的均属构件受力裂缝;
(2)楼面出现水平向贯穿性裂纹;
(3)屋面板板角处出现贯通裂纹;
(4)墙柱节点部位开裂;
(5)剪力墙上部出现贯通性裂纹;
(6)框架梁与柱连接节点部位出现贯通性裂纹;
(7)框架梁与柱连接节点部位出现贯穿式斜向短筋。
(8)砖混墙体表面竖向通缝。
(9)砖混承重墙转角处阳角下沿至楼层交接处阳台上部垂直通缝。
(10)砌体结构的构造柱根部未封口或封口不平直或有严重漏浆现象。
(11)砌体中的圈梁上部未浇筑混凝土而留有洞口等现象。
(12)填充墙**部的水平灰缝不饱满且不均匀等现象。
3.材料性能试验：
(1)碳化深度：碳化深度的测定可采用标准贯入试验方法或用测温的方法测定。
(2)抗压强度：可用环刀法测定。
(3)抗弯承载能力：可利用挠度。
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在损伤影响源基本稳定后，对房屋损坏情况再次进行房屋损伤检测，将*二次检测获得的数据与初始记录作比较，确定监测过程中房屋完损状况的变化情况。若发生倾斜或沉降突变、裂缝持续增大等情况，应适当增加检测测量的次数。根据监测阶段损伤及沉降变形的发展状况以及有关计算分析，区分房屋自身因素与相邻工程的影响。
碳纤维布加固注意事项:
1、在表面处理和粘贴碳纤维布前，应按碳纤维布加固设计部位放线定位。
2、按设计要求的尺寸裁剪碳纤维布，裁剪后的织物宽度不宜小于150mm且不应小于100mm。
3、将碳纤维布表面擦拭干净至无粉尘。如需粘贴两层时，对底层碳纤维布两面均应擦拭干净。
4、擦拭干净的碳纤维布应立即涂刷粘结树脂，胶层应呈凸起状，平均厚度不小于2mm。
5、将涂有粘结树脂的碳纤维布用手轻压贴于需粘贴的位置。用橡胶滚筒顺纤维布方向均匀平稳压实，使树脂从两边溢出，密实无空洞。当平行粘贴碳纤维布时，两片之间孔隙应不小于5mm。
6、需粘贴两层碳纤维布时，可连续粘贴。如不能连续粘贴，则再开始前应对底层碳纤维布重新做好清洁工作。