越秀区厂房火灾安全鉴定中心

-1分钟前刚刚更新，越秀区厂房火灾安全鉴定中心,，作为承接越秀区本地区检测鉴定中心机构，广东方十公司专注涵盖越秀区房屋安全鉴定、越秀区建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、越秀区施工周边房屋安全鉴定与证据保存、越秀区危房鉴定与应急抢险、越秀区灾后房屋结构安全检测、越秀区筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设领域。

2022年10月25日今日新消息，据越秀区房屋安全检测鉴定中心技术部透露

房屋抗震性能鉴定
(1)对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。
(2)对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或**过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。

房屋检测项目负责人在现场应该做些什么?

建筑加固前砌体结构检测
砌体结构检测中可以使用的方法包括轴压法、扁**法、原位单砖双剪法等，对于砌体结构检测，每种方法检测获得的结果也是不同的。例如，扁**法主要是在墙体上测试，主要测试的是普通砖砌体的抗压强度和砌体的弹性模量，而原位单砖双剪法主要测试的是烧结普通砖砌体的抗剪强度。在使用这些方法进行建筑砌体结构检测时，各种检测方法也都有其自身的要求和使用范围。例如，在使用扁**法时，砌体槽间每侧的墙体宽度应≧1.5米，并且同一墙体的测点不能**过一个，测点的数量不能过多。如果使用原位单砖双剪法，当砂浆的强度低于5MPa时，则误差比较大。

应用回弹法的缺点
应用回弹法的缺点表现在检测精度差等方面，在实际的检测过程中，需要结合一定的曲线，而在检测混凝土浇筑物一些特殊部位时则需要借助专门的测量强度曲线。如果混凝土浇筑物的表面质量与其内部质量相差较大时，则会导致其*受到化学腐蚀，此时继续应用回弹法则会出现严重的误差。

房屋鉴定的耐久性要求：
1.房屋结构耐久性概念：在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
2.结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、*。
3.混凝土结构的环境类别：可分为一、二、三、四、五类。

对失火建筑物损伤的鉴定一般分为四步，即火灾情况调查、火灾温度判定、结构受损检测评估、鉴定与处理。