江门江海房屋安全鉴定-房屋检测公司

江门江海房屋安全鉴定-房屋检测公司 我司从事各类房屋检测鉴定工作，拥有先进、齐的检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高*的检测领域的*教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。

厂房可靠性评估应在下列条件下进行 1)实现设计寿命，打算继续使用; 2)使用或使用环境的变化; 3)重建或增加，重建或扩大; 4)发生灾难或事故时; 5)存在严重的质量缺陷或严重腐蚀、损坏和变形。

厂房屋顶承载力鉴定的主要内容包括
(1)房屋建筑、结构概况调查及图纸复核;
(2)房屋使用情况调查;
(3)房屋完损情况调查;
(4)主体结构材料强度检测;
(5)主体结构承载力复核验算;
(6)检测鉴定结论及处理建议。

目前，随着国家对建筑房屋的安全问题越来越重视，相关的房屋安全管理条例不断完善。在进行隧道、地铁建设等大型施工项目前，法律法规也规定施工单位需要对施工区周围可能受到影响的房屋委托具有资志的房屋安全检测鉴定机构进行周边房屋安全检测鉴定工作，从中也可以看出房屋检测鉴定在建筑工程中的重要性也渐渐显现出来。所以不管是房屋使用年限过长造成的房屋损坏，还是周围建筑施工造成房屋结构损坏，我们都应该重视起来，及时对房屋进行检测鉴定，**住房安全。
房屋构件的正截面加固 在加固梁、板之前，应区分原梁是适筋梁还是**筋梁或少筋梁。如果是少筋梁,加固方法可选择增补钢筋或类似的加固方法，如在受拉区粘贴纤维复合材料，受拉区粘贴钢板等。如果是**筋梁，说明原构件截面不足，在受拉区进行加筋补强不起作用，因此必须采用增大截面加固法或增设支点加固法，而不能采取粘贴类的加固方法。如果是适筋梁，选择加固方法的余地较大，但当采用在受拉区增加钢筋的方法加固，或采用受拉区粘贴方法加固时，注意加固后应不致成为**筋梁。
作为可承接江海本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接江海房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有鼎湖、浈江区、三沙、恩平、石碣、大埔、三亚、珠海、江城区、连州、惠阳区、揭阳市、南城、连州市、南澳、金湾区、江城、徐闻县、汕尾、南山、吉阳镇、道滘、香洲区、儋州市、潮南、长安、四会、凤岗等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
蓬江区江门江海房屋安全鉴定-房屋检测公司(仓后街道办事处,白沙街道办事处,堤东街道办事处,北街街道办事处,潮连街道办事处,环市街道办事处,棠下镇,荷塘镇,杜阮镇),江门市江门江海房屋安全鉴定-房屋检测公司。江海区江门江海房屋安全鉴定-房屋检测公司(江南街道办事处,?头街道办事处,?北街道办事处,外海街道办事处,礼乐街道办事处)。开平市江门江海房屋安全鉴定-房屋检测公司(三埠街道,长沙街道,沙塘镇,苍城镇,龙胜镇,大沙镇,马冈镇,塘口镇,赤坎镇,百合镇,蚬冈镇,金鸡镇,月山镇,赤水镇,水口镇,翠山湖新区)。恩平市江门江海房屋安全鉴定-房屋检测公司(恩城街道办事处,横陂镇,圣堂镇,良西镇,沙湖镇,牛江镇,君堂镇,大田镇,那吉镇,大槐镇,东成镇)。新会区江门江海房屋安全鉴定-房屋检测公司(会城街道办,大泽镇,司前镇,罗坑镇,双水镇,崖门镇,沙堆镇,古井镇,三江镇,睦洲镇,大鳌镇,圭峰管理**,银湖湾管理**,新会经济开发区管理**)。鹤山市江门江海房屋安全鉴定-房屋检测公司(沙坪街道,龙口镇,雅瑶镇,古劳镇,桃源镇,鹤城镇,共和镇,址山镇,宅梧镇,双合镇,广东省江门监狱,江门市四堡林场)。台山市江门江海房屋安全鉴定-房屋检测公司(台城街道办事处,大江镇,水步镇,四九镇,白沙镇,三合镇,冲蒌镇,斗山镇,都斛镇,赤溪镇,端芬镇,广海镇,海宴镇,汶村镇,深井镇,北陡镇,川岛镇,华侨农场)。
通过对该厂房检测，得出以下几点结论，并提出建议： (1)该2#厂房起火部位为厂房三层xxxx机车间，起火点为三层xxxxxx车间三号流水线中间区域，起火原因为电气故障引发火灾，烧损2#厂房建筑、装修、设备、产品、原材料等。 (2)依据火灾后的混凝土强度构件损伤以及现场烧毁和残留物残留情况分析判断，受检区域火灾的主要影响范围及zui高温度为：Ⅰ区的zui高温度约为700℃~800℃，Ⅱ区的zui高温度约为300℃~500℃，Ⅲ区的zui高温度为<200℃。 (3)火灾对受检造成的损伤主要是：Ⅰ区钢结构屋面坍塌、钢梁扭曲变形、高强螺栓撕裂，防腐涂装碳化;部分混凝土构件锤击声音发闷、有锤痕，颜色发黄，部分混凝土颜色发白;部分混凝土构件存在混凝土剥落、部分钢筋外露;围护墙粉刷层大面积剥落。Ⅱ区部分混凝土构件锤击声音较闷、有锤痕、颜色发黄，部分混凝土构件锤击声音响亮、无锤痕，混凝土颜色熏黑;Ⅲ区混凝土构件锤击声音响亮、无锤痕，混凝土颜色熏黑。 (3)测量结果表明， 2号车间东西向zui大倾斜率为2.65‰，房屋zui大局部倾斜率为2.96‰，均在规范允许的范围内;该房屋三层钢筋混凝土柱倾斜在0.22‰~20.56‰之间，大部分混凝土柱存在变形**出规范允许的范围。 (4)采用钻芯法对钢筋混凝土强度进行实测，检测结果表明，Ⅰ区混凝土强度等级推定为C18，低于C25设计强度要求;Ⅱ区混凝土强度等级推定为C19，低于C25设计强度要求。Ⅲ区混凝土强度等级推定为C25，满足C25设计强度要求。 (6)根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252 : 2009)Ⅰ区钢结构屋面的初步鉴定评级为Ⅳ级;Ⅰ区三层及屋面混凝土构件的初步评级为Ⅱb~Ⅳ级、二层混凝土构件的初步评级为Ⅱb~Ⅲ级;Ⅰ区三层围护墙结构的初步评级为Ⅲ~Ⅳ级、二层围护墙结构的初步评级为Ⅱa~Ⅲ级;Ⅱ区混凝土构件的初步评级为Ⅱa~Ⅲ级;Ⅱ区围护结构的初步评级为Ⅱa~Ⅱb级;Ⅲ区混凝土构件的初步评级为Ⅱa;Ⅲ区围护结构的初步评级为Ⅱa。 通过对现场调查与检测，并结合相关测试数据及分析，提出以下处理和修复建议： (1)建议将2号车间三层的柱、围护墙、屋面梁及钢结构屋面拆除，并按照原设计图纸原样恢复。 (2)建议对2号车间评为Ⅲ级的二层柱及三层梁、板进行加固处理。柱、梁加固可采用加大截面法。对楼板建议凿除板表面酥松混凝土后进行修补，并采取补强措施。对少量评为Ⅳ级的混凝土构件可将原有混凝土凿除，并对钢筋修整后，采用灌浆料置换处理。 (3)建议对2号车间评为Ⅲ级二层的围护墙体采用钢筋网水泥砂浆面层进行加固。 (4)建议对2号车间二层~三层窗户全部进行更换处理。 (5)本报告的拆除建议及加固维修供相关方参考，具体拆除措施及加固维修应由具有资志的加固设计和施工单位出具方案，对房屋进行加固设计及施工。 (6)施工中应注意防护措施和安全支护，以免在拆除及修复加固的施工过程中构件损伤继续发展甚至断裂、倒塌。

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