广东省肇庆市危房安全鉴定单位-房屋检测中心

广东省肇庆市危房安全鉴定单位-房屋检测中心,本公司承接房屋主体结构安全性鉴定、肇庆市钢结构工程检测、幕墙检测、烟囱结构安全检测鉴定、肇庆市广告牌安全检测鉴定、危房排查、肇庆市楼板承重荷载检测、建筑物沉降观测、混凝土抗压强度检测、肇庆市工程质量检测鉴定、濠江房屋结构改造检测鉴定、钢结构构筑物安全鉴定、恩平工业厂房验厂鉴定、顺德区厂房结构安全鉴定、潮州市校舍房屋安全检测鉴定、施工前后房屋安全鉴定、学校幼儿园房屋安全鉴定、特种行业检测鉴定等检测鉴定类。

随着使用时间的延长，砖混结构的砌体强度和砂浆强度已并不能满足现代化建筑工程的要求，国家也制定的相关规范和标准严格砖混结构安全鉴定工作，逐步开展砖混结构建筑加固工程，**房屋建筑结构的强度与稳定性。为更好地探寻砖混房屋结构的受损状况，需要对其内部结构进行科学鉴定与检测。

在我国，房屋检测鉴定是一种新兴的行业，其主要的工作就是对既有房屋的完好与损坏程度进行查勘、检测和鉴别，以便房屋在使用过程中满足安全使用要求。房屋在的使用过程中，由于地震、火灾、自然老化、相邻建筑工地施工等因素的影响，造成房屋出现损坏。在房屋受损后，我们也是需要及时进行房屋损坏鉴定的，为房屋损坏修复提供。

若发现房屋有严重的损坏现象，就要进行房屋损坏鉴定，房屋鉴定人员弟一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。在鉴定过程中发现问题，就要及时采取措施。这样做也是为了增加房屋的使用寿命，同时可以避免房屋安全事故的发生。

虽然说房屋在使用过程中避免不了损坏，但在房屋损坏鉴定工作中，房屋原有使用记录的保存是非常重要，因此必要时需要定时进行房屋现状检测。

存在以下情况时，需进行厂房安全性检测

1、达到设计使用年限拟继续使用;

2、用途改变;

3、使用环境改变;

4、遭受灾害或者事故;

5、存在较严重的质量缺陷;

6、出现影响结构安全性;

7、未达到设计使用年限;

8、对可靠性有疑。

作为可承接肇庆市本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接肇庆市房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有白云、惠来县、武江区、珠海、白云区、云城区、珠海市、乐昌市、横沥、湛江、恩平、湘桥区、仁化县、福田区、大岭山、五指山市、罗定、潮南区、潮州、鹤山市、汕头市、怀集、谢岗、连平县、惠城、连平、高要、惠阳区等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

房屋质量检测与鉴定，房屋质量纠纷的处理依据;房屋检测是解决房屋质量纠纷的有效途径。

一、什么是房屋检测?

1、房屋检测是指运用科学的方法，对建筑及其相关物理量进行测量、分析及评估等工作的统称。

2、根据《建筑工程质量管理条例》规定：

建筑工程质量监督单位应当对其监督管理的工程实施见证取样制度;对涉及结构安全和使用功能的重要项目，应当采取抽样的方法确定样本。

3、在施工过程中，施工单位应当在施工现场设置标养室或准养室和材料堆场(库)，并按规定做好养护管理工作。

4、建设工程质量监督机构应对建设单位报送的竣工资料进行审核，并在规定的期限内作出核定结论或者提出处理意见。

5、当发生因勘察设计文件不完善而导致的质量问题时，应由勘察设计单位负责修改完善后重新报送建设行政主管部审核备案;若因勘察设计方案不符合规范要求而造成工程质量事故或影响使用功能时，由建设单位组织有关责任人员进行整改修复后重新报送建设行政主管部验收合格后方可交付使用。(注：此条法规已废止)

二、如何申请办理房屋质量检测报告?

1、向当地房地产管理局提交委托书及相关资料(包括身份证复印件);

2、到当地房地产管理局认可部登记领取受理单并填写申请表;(如需委托第三方鉴定的还需出具第三方的授权委托书)

3、携带本人身份证原件及复印件一份、《房屋所有权证》、商品房买卖契约正本原件及复印件一份、原开发商提供的竣工验收证明文件副本一份(以上均需加盖公章)、受托人身份证原件和复印件各1份前往我司认可的地点办理手续;

4、经工作人员初审通过之后即可领取报告书和发票。(注：《房屋所有权证》《购房合同》(含补充协议)、《竣工验收备案表》)的原件必须提供给我司做存档备查之用)

肇庆市广东省肇庆市危房安全鉴定单位-房屋检测中心,封开县广东省肇庆市危房安全鉴定单位-房屋检测中心(江口镇,江川镇,白垢镇,大洲镇,渔涝镇,河儿口镇,连都镇,杏花镇,罗董镇,长岗镇,平凤镇,南丰镇,大玉口镇,都平镇,金装镇,长安镇)。端州区广东省肇庆市危房安全鉴定单位-房屋检测中心(端州区城东街道,端州区城西街道,端州区黄岗街道,端州区睦岗街道)。鼎湖区广东省肇庆市危房安全鉴定单位-房屋检测中心(坑口街道办事处,桂城街道办事处,广利街道办事处,永安镇,沙浦镇,凤凰镇,莲花镇)。德庆县广东省肇庆市危房安全鉴定单位-房屋检测中心(德城街道办事处,新圩镇,回龙镇,官圩镇,马圩镇,高良镇,莫村镇,永丰镇,武垄镇,播植镇,凤村镇,悦城镇,九市镇)。高要市广东省肇庆市危房安全鉴定单位-房屋检测中心(南岸街道办事处,河台镇,乐城镇,水南镇,禄步镇,小湘镇,大湾镇,新桥镇,白诸镇,莲塘镇,活道镇,蛟塘镇,回龙镇,白土镇,金渡镇,金利镇,蚬岗镇)。怀集县广东省肇庆市危房安全鉴定单位-房屋检测中心(怀城镇,闸岗镇,坳仔镇,汶朗镇,甘洒镇,凤岗镇,洽水镇,梁村镇,大岗镇,岗坪镇,冷坑镇,马宁镇,蓝钟镇,永固镇,诗洞镇,桥头镇,中洲镇,连麦镇,下帅壮族瑶族乡,广东省监狱)。广宁县广东省肇庆市危房安全鉴定单位-房屋检测中心(排沙镇,潭布镇,江屯镇,螺岗镇,北市镇,坑口镇,赤坑镇,南街镇,宾亨镇,五和镇,横山镇,木格镇,石咀镇,古水镇,洲仔镇)。四会市广东省肇庆市危房安全鉴定单位-房屋检测中心(城中街道,东城街道,贞山街道,龙甫镇,地豆镇,威整镇,罗源镇,迳口镇,大沙镇,石狗镇,黄田镇,江谷镇,下茆镇,广东省济广监狱,肇庆**产业开发区)。

当前我国建筑施工中，桩基是较为普遍使用的一种基础形式。桩基础质量的好坏不仅影响到建筑结构安全，而且也关系到人们的生命财产安全。因此，作为隐蔽工程的桩基础，在其施工过程中，加强桩基检测具有重大意义。

房屋质量检测的工程流程

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

地基下沉的补救方法

1、地基处理

地基处理，混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，再加上三重管旋喷桩定向旋喷法，桩基架梁托底法等等。

2、结构修复

结构修复加固的方法，建议好是在经过了地基处理和结构复位后，在来修复加固，这样才能及时对地基上面损坏的结构部分进行加固、修复，后续才能安全的进行下一步的施工。

2022年3月28日今日新消息，据肇庆市房屋安全检测鉴定中心技术部透露