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广东方十检测鉴定有限公司
主营：房屋安全鉴定检测,房屋抗震检测,钢结构厂房检测
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清远厂房结构鉴定中心 多方面的检测报告,1分钟前刚刚更新
广东方十检测鉴定有限公司，我们从事房屋质量安全检测鉴定、建筑结构监测、工程质量检测和评估鉴定的第三方检测机构。作为本地有资志，备案齐房屋检测鉴定机构。我们拥有检验检测机构资志认定，的*团队，高端的检测设备和*的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。公司本着“为客户解决疑难问题”的服务理念，同时坚守诚信，担当，谦卑的价值观，给每个客户提供youzhi服务，确保客户房屋安全的同时帮客户节省成本。公司先后参与实施了多项抗震鉴定、安全鉴定、完损评估、改造鉴定等一大批重点工程项目，得到业主的一致**。
检测方法及手段
01 周边房屋结构完损状况的检测：
一般建筑完损状况的检测 查明并提供周边建筑物的平面位置、结构形式、材料类型、基础及桩基相关资料，建筑概况、用途、层数、修建年代等一些资料。如果建筑物为裙房加塔楼形式，应该调查裙房结构与塔楼结构间是否设置沉降缝，如桩基为预制桩，需要查清楚桩接头位置及构造;对周边房屋结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行*的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细的记录出房屋建筑构件损坏部位、范围和程度，记录之后布置裂缝监测点。方便与地下工程施工完成后的房屋检测成果进行对比，并且指出发生变化的部位及变化情况。
1)砖墙开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，制出各构件裂缝走向及宽度分布图;
2)混凝土构件开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，并详细记录; 通过以上损伤状况的检测，详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理制出房屋损伤分布示意图。根据diyi次与zui终检测制损伤分布示意图，分析房屋损伤发展趋势。
3)本项工作顺利开展的措施： 现场所有检测工作由甲方人员陪同方行。
① 甲方：房屋检测工作的总体协调部，与委托方、居委会及物业等单位协调，会同房屋检测单位人员及居委会人员做好入户检测的见证工作。
② 房屋检测单位：我单位所委派的入户检测人员客观公正地进行检测，同时具备较强的沟通及协调能力。严格按照业主的要求开展检测工作。
③ 居委会：协调检测，做好入户检测的见证工作。
④ 物业：积极配合委托方向房屋检测单位提供被检测房屋的图纸及维修记录等相关资料。
⑤ 被检测房屋的业主：配合房屋检测单位开展现场调查和检测工作，提供入室检测的便利，并做好现场检查记录的确认工作。
02 房屋变形检测：
房屋变形检测主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项，分为初始检测，zui终复测两个阶段。 diyi阶段是zui初检测，主要包括现场实际条件和距离基坑的距离，通过房屋整体倾斜、房屋沉降来布置监测点，并且对上述监测内容设置开始值，通过房屋的结构特点和影响因素，来确定房屋报警值等，为后面检测监测工作提供基本依据。 *二阶段为施工结束后的进行复测，测算房屋垂直位移、倾斜的累计总值，通过施工过程中对房屋监测数据的总结分析和调查，得到目前沉降、倾斜情况、开裂情况、建筑物现有状况下还能允许的变形量以及房屋是否属于危房;对房屋被相邻施工的影响作出相应分析，并提出相应的处理建议。
1)初始检测
① 房屋沉降观测点的布设、初始值的测定 在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点。若房屋已设有沉降观测点并保存完好，可利用已有沉降观测点。监测点位置、密度根据实际情况设置，房屋监测点设置为每 10～20m 布点及房屋转角处、伸缩缝左右等设置沉降观测点。全过程使用徕卡 WILD NA2 水准仪对房屋沉降进行检测监测。
② 房屋整体倾斜检测 通过对房屋周围的墙体或柱体进行倾斜测量，检测房屋整体是否存在倾斜，并做出监测初始值，通过初始值采用施测两次倾斜的平均值作为基准数据。使用徕卡TCR1202 全站仪对房屋倾斜进行检测监测。采用 TCR 1202 型全站仪对房屋外墙进行倾斜率测量，明确出房屋目前根据实际倾斜情况。
2)施工之后复测
① 复测在影响源基本稳定后进行。
② 计算房屋沉降、倾斜的累计总值。
③ 分析房屋损坏原因，并根据相应需要提出相应的处理措施。
03 待检测房屋倾斜监测点布置：
在等待被检测房屋四周布置沉降监测点，通过对每个沉降监测点的高程通过埋设在周边的工程测量基准点高程形成一条闭合环线水准路线;每个沉降监测点的高程通过埋设在周边的工程测量基准点高程都会形成一条闭合环线水准路线。通过在两个或两个以上不同的位置设基准点，方便留存和观测的稳定位置。
04 **道路的沉降监测方法：
施工的前面，通过在道路标识(路灯、路面)布置沉降观测点，通过对地面沉降观测点来反映土体沉降对**管线的影响;在施工之后，需要根据**道路路面或路灯设置的沉降观测点进行复测，通过两次数据的相应对比，判断施工的前后土体沉降对管线的影响。
05 监测报警值建议 ：
通过制定监测内容、时间、期限、频率和测量成果提交方式，并在监测过程中，根据变化情况，做出相对有效的调整。 综合考虑被监测房屋的建筑结构现状，并且结合以往的工程经验，建议监测报警值界定如下：
1)累计沉降**过 20mm 或沉降速率连续 2 天**过 2mm/天;
2)倾斜率增量**过 1‰;
3)结构裂缝宽度增量**过 1mm。 一旦**出上述报警值，建设方和施工单位应启动应急预案。
清城区清远厂房结构鉴定中心 多方面的检测报告(凤城街道办事处,东城街道办事处,洲心街道办事处,横荷街道办事处,源潭镇,龙塘镇,石角镇,飞来峡镇,清远市**产业开发区,清远市国营银盏林场),清远市清远厂房结构鉴定中心 多方面的检测报告。佛冈县清远厂房结构鉴定中心 多方面的检测报告(石角镇,水头镇,汤塘镇,龙山镇,镇,迳头镇)。连州市清远厂房结构鉴定中心 多方面的检测报告(连州镇,星子镇,大路边镇,龙坪镇,西岸镇,保安镇,丰阳镇,东陂镇,九陂镇,西江镇,瑶安瑶族乡,三水瑶族乡)。连山壮族瑶族自治县清远厂房结构鉴定中心 多方面的检测报告(永和镇,吉田镇,太保镇,禾洞镇,福堂镇,小三江镇,上帅镇,连山林场,禾洞农林场)。连南瑶族自治县清远厂房结构鉴定中心 多方面的检测报告(三江镇,大麦山镇,寨岗镇,三排镇,涡水镇,大坪镇,香坪镇)。英德市清远厂房结构鉴定中心 多方面的检测报告(英城街道办事处,沙口镇,望埠镇,横石水镇,桥头镇,青塘镇,白沙镇,大站镇,西牛镇,九龙镇,含光镇,大湾镇,石灰铺镇,石牯塘镇,下太镇,波罗镇,横石塘镇,大洞镇,连江口镇,黎溪镇,水边镇,英红镇,东华镇,黄花镇)。阳山县清远厂房结构鉴定中心 多方面的检测报告(青莲镇,江英镇,杜步镇,七拱镇,太平镇,杨梅镇,大?镇,小江镇,岭背镇,黄坌镇,黎埠镇,阳城镇,秤架瑶族乡)。清新区清远厂房结构鉴定中心 多方面的检测报告(太和镇,太平镇,山塘镇,三坑镇,龙颈镇,禾云镇,浸潭镇,石潭镇,笔架林场)。
在一些乡镇农村地区，还可以见到大量的砖混结构住宅，这些建筑由于建造年代，使用年限，遭受不同自然灾害等因素的影响，现已有一些明显的损坏现象。砖块是一种脆性材料，*受使用过程中的不当或环境的变化出现损坏，而其作为砖混结构建筑主要材料，一旦损坏便会造成房屋裂缝的突变，从而危及砖混结构的整体安全。因此，在这样的情况下对已受损的砖混结构房屋进行安全性鉴定尤其必要。
特殊土地基对建筑物的影响。
特殊土地基主要指湿陷性黄土地基、膨胀土地基、冻土地基以及盐渍土地基等。不同特殊土地基对建筑物会产生不同类型和不同程度的破坏。