房屋危险性鉴定,应根据房屋的危险程度按下列等级划分:
1、A级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求;
2、B级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求;
3、C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房;
4、D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。
广东方十检测鉴定有限公司是经广东省市场监督管理局依法批准成立的具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑工程结构设计的建筑工程技术服务类公司。 公司秉承科学公正、严谨求是的工作作风,严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。公司成立以来,在广州、珠海、阳江、佛山、云浮、清远、江门、中山、东莞等地开展了多项业务,鉴定了大量的工业及民用建筑。在所有鉴定工程中,无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷,并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛**,产生了积极而广泛的社会影响,得到了有关部的充分肯定。公司凝聚房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑结构设计及房屋造价评估行业人才,致力于打造工程行业类经营范围广、专注结构齐、技术资志高的综合型企业。
广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心,公司业务范围房屋检测,房屋安全检测,房屋抗震鉴定,工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。
我国许多农村中小学校都是二三十年前建起来的,建校以后就一直在使用中,使用了几十年后,出现了许多质量问题,现在迫切地需要检测鉴定和加固,那么学校建筑在进行加固工程前需要做好哪些检测工作呢?
特殊土地基对建筑物的影响。
特殊土地基主要指湿陷性黄土地基、膨胀土地基、冻土地基以及盐渍土地基等。不同特殊土地基对建筑物会产生不同类型和不同程度的破坏。
作为可承接广州本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接广州房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定,还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有源城、珠海市、濠江、高州、博罗县、坡头区、雷州、鹤山、南雄市、饶平、三沙、厚街、乐昌市、企石、翁源、信宜、潮州、罗定、濠江区、沙田、和平、南海、吴川市、梅县、广宁县、龙华区、金平、湛江市等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
正规房屋检测鉴定中心将充分发挥综合技术优势,秉承求真务实、积极进取的一贯作风,继续为社会各界提供科学严谨、公正的youzhi服务!
房屋检测机构应当如何进行房屋检测鉴定呢?
一、建筑类型为:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共鱼乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所,建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。
二、一般居住型房屋,在使用年限满30年时,建议进行**房屋安全鉴定,并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
三、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的,建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。
四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋,建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。
五、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程,使用满30年,建议进行**房屋安全鉴定评估,并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
六、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等,建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
申请房屋结构安全检测鉴定应持下列资料:
1、房屋安全鉴定委托申请表;
2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明其民事权利的有效证件;
3、原有房屋建筑施工图、结构施工图等资料;
4、涉及结构变动较大的工程应由原设计单位或具有相应资志的设计单位出具正式的装修改造、加固施工图纸;
5、房屋使用人申请装饰装修时,必须征得房屋所有权人同意,并提供所有权人同意的书面证明。
房屋安全检测鉴定常用依据
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-1999);
2、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2008);
3、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010);
4、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011);
5、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007);
6、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
7、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012);
8、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T8-2007);
9、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);
从化市广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(街口街道,江埔街道,城郊街道,温泉镇,良口镇,吕田镇,太平镇,**镇,流溪河林场,黄龙带水库管理处,大岭山林场),天河区广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(五山街道,员村街道,车陂街道,沙河街道,石牌街道,沙东街道,天河南街道,林和街道,兴华街道,棠下街道,天园街道,猎德街道,冼村街道,元岗街道,黄村街道,长兴街道,龙洞街道,凤凰街道,前进街道,珠吉街道,新塘街道),荔湾区广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(沙面街道,岭南街道,华林街道,多宝街道,昌华街道,逢源街道,龙津街道,金花街道,彩虹街道,南源街道,西村街道,站前街道,桥中街道,白鹤洞街道,冲口街道,花地街道,石围塘街道,茶?街道,东?街道,海龙街道,东沙街道,中南街道),萝岗区广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(夏港街道,萝岗街道,东区街道,联和街道,永和街道,九龙镇),增城市广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(荔城街道,增江街道,朱村街道,永宁街道,新塘镇,石滩镇,中新镇,正果镇,派潭镇,小楼镇,仙村镇),番禺区广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(市桥街道,沙头街道,东环街道,桥南街道,小谷围街道,大石街道,洛浦街道,石壁街道,钟村街道,大龙街道,南村镇,新造镇,化龙镇,石楼镇,沙湾镇,石基镇),花都区广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(新华街道,梯面镇,花山镇,花东镇,炭步镇,赤坭镇,狮岭镇,雅瑶镇),南沙区广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(南沙街道,珠江街道,龙穴街道,万顷沙镇,横沥镇,黄阁镇,东涌镇,大岗镇,榄核镇),越秀区广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(洪桥街道,北京街道,六榕街道,流花街道,光塔街道,人民街道,东山街道,农林街道,梅花村街道,黄花岗街道,华乐街道,建设街道,大塘街道,珠光街道,大东街道,白云街道,登峰街道,矿泉街道),广州市广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心,白云区广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(三元里街道,松洲街道,景泰街道,同德街道,黄石街道,棠景街道,新市街道,同和街道,京溪街道,永平街道,嘉禾街道,均禾街道,石井街道,金沙街道,人和镇,太和镇,钟落潭镇,江高镇),海珠区广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(赤岗街道,新港街道,昌岗街道,江南中街道,滨江街道,素社街道,海幢街道,南华西街道,龙凤街道,沙园街道,南石头街道,凤阳街道,瑞宝街道,江海街道,琶洲街道,南洲街道,华洲街道,官洲街道),黄埔区广州民房安全鉴定单位-房屋检测中心(黄埔街道,红山街道,鱼珠街道,大沙街道,文冲街道,穗东街道,南岗街道,荔联街道,长洲街道)
2022年3月17日今日新消息,据广州房屋安全检测鉴定中心技术部透露