事故房屋鉴定标准

承接广东省所有地区房屋检测鉴定、加固施工、设计业务

广东方十检测鉴定有限公司具有CMA资志认定，在房屋检测工作上，一直秉承科学公正、严谨求是的工作作风。我司拥有上百种房屋检测仪器设备，配置了成套的现场检测设备仪器，检测项目齐，能够出具具有法律效力的房屋检测鉴定报告。

办理房屋安全检测鉴定报告流程：

弟一步：接受委托接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

第二步：收集资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

第三步：制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管部组织技术审核，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审核。

第四步：现场检测在方案审核通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

第五步：信息处理综合分析根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

第六步：编写报告编写报告必须提交房屋检测主管部组织技术审核，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审核。

第七步：签发报告在报告审核通过以后，出具的检测报告。

很多房子都是砖木结构或是土胚平方，这些房子在试用30年以上后，房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件，当然这并不代表就一定是危房，还得看严重的程度，一般鉴定出危房的很多是上世界五六十年代的平房，还有一些老旧厂房。
当然，并不是所有的危房都要拆除，根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。
“房屋安全鉴定没有强制性,一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。”一般来说,如果房子的设计使用年限是50年,**出这个就要来做鉴定了。除了做安全鉴定,市民在平时也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如结构安全日常自查,主要是对房屋的承重结构(梁、柱、板、墙)和附属构件的牢固程度进行检查,如检查承重墙体有无明显开裂、变形和倾斜;木屋架、屋面结构的出挑檐板是否有脱落迹象;砖柱有无弯曲、开裂;混凝土梁柱有无开裂、变形、混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等;混凝土预制板有无横向断裂等。
建议大家房子**过使用年限的，或者已经出现一些问题的，尽快找一家专注的房屋鉴定检测机构做检测吧。

方十房屋检测机构是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，主要承接业务有房屋安全检测鉴定、钢结构建筑检测、建筑结构抗震鉴定、相邻工程影响鉴定、建设工程质量检测、灾后损坏程度鉴定、五无工程检测鉴定、学校幼儿园房屋检测、韶关学校教学综合楼房屋安全性检测、特种行业鉴定等各类鉴定改造施工。与**业均有密切的技术合作与技术，公司多年来对1000多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，为客户出具房屋检测鉴定报告，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。

建筑**期使用的鉴定
主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。
按照国家相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定**期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。

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