广东省清远市厂房安全检测鉴定单位
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在对农村房屋的大梁进行鉴定时,需要重视大梁中间是否存在裂痕,大梁的保护层是否完好,是否存在穿插裂缝以及竖向裂缝等常见裂缝问题。
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随着新农村建设的大力发展,很多生活在农村的人都开始陆续搬进镇上,留下的房子由于常年无人居住,加上房子受刮风下雨的侵扰没有得到及时维护,逐渐演变成危房。当前还有许多人没有认识到自己居住在危房下,大部分都会认为只有老破旧才属于危房,其实根据国家相关规定,危房的确定需要经过危房鉴定后,根据房屋当前现状分为A、B、C、D四个等级。
在一些比较落后的农村地区,大多数房屋都是没有按照正规的图纸建造的,也很少对房屋进行房屋质量检测鉴定,危房鉴定工作也就更不会开展了。这些地方的房屋多数有漏雨、墙体开裂等现象还是比较多的,这类房屋是存在安全隐患,危房较为显眼的表征。另外,如果发现墙面、地面出现了裂缝等比较危险的现象的时候,要密切的关注各种裂缝的变化情况;当墙体的裂缝宽度大于5毫米,砖柱断裂错位或者倾斜大于40毫米,屋架屋梁移位伸出支点,直观的看就可以看出来房屋倾斜,坡地建筑的地面裂缝、树木倾斜、水土流失、基础裸露的时候,这类房屋大多数已属于D级危房,要*撤离。
近年来,也开始关注农村危房问题,定期开展农村危房排查。对于已经发现隐患的房屋,及时的提出整治意见并且商讨制定相关应急预案,转移危房中的居民避免次生危害,然后由房屋检测鉴定公司来检测鉴定。因此,对农村房屋展开房屋检测鉴定工作,是为了更好地**人民群众生命财产安全,改善危房群众居住环境。
房屋检测的耐久性要求:
1.房屋结构耐久性概念:在预期的使用年限内,在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
2.结构设计使用年限分类:可分为1、2、3、4级,分别的设计使用年限为5年、25年、50年、*。
3.混凝土结构的环境类别:可分为一、二、三、四、五类。
房屋抗震检测鉴定非现场检测项目有:
1.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
2.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
3.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
根据危房鉴定标准可以分为不同等级
1、危房需由鉴定单位提出分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。
广东方十检测鉴定有限公司,作为广东省*、成立较早的鉴定单位,公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础,发挥传统经验和新科技相结合的方法,采用先进的检测设备,不断探索和总结鉴定的技术和方法。公司自成立以来进行大量各种类型的房屋鉴定,积累了丰富的房屋鉴定和检测经验,有特种行业和工商开业、年检的房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定、还有房屋结构可靠性和抗震性鉴定等等,特别是对房屋损害、质量纠纷的鉴定方面,站在公正立场,鉴定结论令双方当事人心服口服,纠纷得到圆满解决。
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